Weet direct wat je moet bieden op Prelatenpad 4 5258 XS Berlicum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.630 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Berlicum, Berlicum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 53.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is BrouwersHonselaarMakelaars in Berlicum?
BrouwersHonselaarMakelaars B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Berlicum, met succes ongeveer 30 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 38% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 30.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 90.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prelatenpad 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Berlicum, Berlicum.
Begrijp de huizenprijzen in Berlicum Berlicum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Berlicum?
Berlicum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (50 van de ongeveer 1.490) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typisch percentage voor Sint-Michielsgestel. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Berlicum zich tot Sint-Michielsgestel?
In vergelijking met andere buurten in Sint-Michielsgestel zijn de verkoopprijzen in Berlicum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 biedt Berlicum een betaalbaardere optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 630.000 in andere delen van Sint-Michielsgestel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prelatenpad 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000 11,8%
-
WOZ 2023€ 334.000 14,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2022€ 293.000 8,9%
-
WOZ 2021€ 269.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 249.000 6,9%
-
WOZ 2019€ 233.000 13,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Prelatenpad 4 is sinds 14 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Berlicum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Prelatenpad 4, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Prelatenpad 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berlicum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Berlicum het doet vergeleken met Berlicum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Berlicum, Berlicum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prelatenpad 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Berlicum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Prelatenpad 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Berlicum, Berlicum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Berlicum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Berlicum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prelatenpad 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prelatenpad 4 in Berlicum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Berlicum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Prelatenpad 4 in Berlicum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Berlicum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prelatenpad 4, Berlicum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Berlicum
- Analyse van het biedgedrag in Berlicum, Berlicum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prelatenpad 4 in Berlicum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60