Weet direct wat je moet bieden op Prins Hendriklaan 83 1781 KB Den Helder · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.140 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 14.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 270.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 33.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Coltof Makelaardij & Partners in Den Helder?
Coltof Makelaardij & Partners heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Helder, met succes ongeveer negen woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 45.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendriklaan 83.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Centrum?
Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,5% van de woningen (34 van de ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Centrum concurrerend?
Vergeleken met andere gebieden in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 220.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 280.000 in Den Helder.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prins Hendriklaan 83.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 270.000
-
WOZ 2023€ 213.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 182.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 167.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 159.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 151.000 23,8%
-
WOZ 2018€ 122.000 1,7%
-
WOZ 2017€ 120.000 -9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Prins Hendriklaan 83 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Den Helder wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Centrum, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Prins Hendriklaan 83, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prins Hendriklaan 83 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Prins Hendriklaan 83. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prins Hendriklaan 83 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prins Hendriklaan 83 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Prins Hendriklaan 83 in Den Helder je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Den Helder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prins Hendriklaan 83, Den Helder
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prins Hendriklaan 83 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60