
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Prins Willemstraat 9 9402 GC Assen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.829 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noorderpark, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 39.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Lamberink Makelaars & Adviseurs vorig jaar verkocht in Assen?
Lamberink Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 174 woningen in Assen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 25%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 15.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 34.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een verbluffende € 108.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Assen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Willemstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderpark, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderpark Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderpark?
Noorderpark heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (95 van de ongeveer 2040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Assen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 23 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderpark?
In vergelijking met andere wijken in Assen zijn de verkoopprijzen in Noorderpark relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Assen van € 320.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prins Willemstraat 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000 23,8%
-
WOZ 2024€ 210.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 204.000 18,6%
-
WOZ 2022€ 172.000 17,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 146.000 3,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 150.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Prins Willemstraat 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Assen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Noorderpark die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Noorderpark, Assen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Prins Willemstraat 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Noorderpark het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderpark, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prins Willemstraat 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Noorderpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Prins Willemstraat 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderpark, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorderpark
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prins Willemstraat 9 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prins Willemstraat 9 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorderpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Prins Willemstraat 9 in Assen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prins Willemstraat 9, Assen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Noorderpark
- Analyse van het biedgedrag in Noorderpark, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prins Willemstraat 9 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60