Prinses Ireneweg 3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Prinses Ireneweg 3 2969 BD Oud-Alblas · Aangeboden op funda.nl

Prinses Ireneweg 3
Vraagprijs
€ 550.000
Energielabel
C
Wonen
127m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.969 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Prinses Ireneweg 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-Alblas-Dorp, Oud-Alblas

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 48.000 en € 99.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag in de vastgoedmarkt benadrukt.

Hoe succesvol is Kool & Van den Toren Makelaardij in Molenlanden?

Kool & Van den Toren Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Molenlanden, met succes ongeveer 13 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 90.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Ireneweg 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Alblas-Dorp, Oud-Alblas.

Begrijp de huizenprijzen in Oud-Alblas-Dorp Oud-Alblas, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt van Oud-Alblas-Dorp exclusief?

Oud-Alblas-Dorp heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (9 van de ongeveer 430) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in de Molenlanden-regio. De verwachting is dat er de komende drie maanden twee extra woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Alblas-Dorp?

In vergelijking met andere gebieden in Molenlanden heeft Oud-Alblas-Dorp hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het regionale gemiddelde van € 580.000.

Prinses Ireneweg 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinses Ireneweg 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 469.000 4,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 550.000
  • WOZ 2024
    € 447.000 1,8%
  • WOZ 2023
    € 439.000 23,3%
  • WOZ 2022
    € 356.000 12,7%
  • WOZ 2021
    € 316.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 297.000 3,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud-Alblas-Dorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.