Weet direct wat je moet bieden op Professor Duboisstraat 10 6245 BD Eijsden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.035 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Eijsden-Breust, Eijsden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 289.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 en € 75.000 boven de vraagprijs, wat de groeiende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Goessens & Goessens Makelaardij in Eijsden?
Goessens & Goessens Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eijsden, met succes ongeveer 40 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 48% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs verkocht, waarbij biedingen vaak de verwachtingen overtreffen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 101.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.500 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Professor Duboisstraat 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eijsden-Breust, Eijsden.
Begrijp de huizenprijzen in Eijsden-Breust Eijsden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Eijsden-Breust?
Eijsden-Breust heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (32 van ongeveer 1500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Eijsden-Margraten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Eijsden-Breust?
In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de verkoopprijzen in Eijsden-Breust noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 460.000 die in andere delen van Eijsden-Margraten te vinden is, wat suggereert dat Eijsden-Breust niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Professor Duboisstraat 10.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.000 28,4%
-
WOZ 2024€ 226.000 7,6%
-
WOZ 2023€ 210.000 30,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 161.000 -1,8%
-
Onder bod
-
Te koop€ 195.000
-
WOZ 2021€ 164.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Professor Duboisstraat 10 staat sinds 30 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Eijsden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Professor Duboisstraat 10, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Professor Duboisstraat 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eijsden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Eijsden-Breust het doet vergeleken met Eijsden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eijsden-Breust, Eijsden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Professor Duboisstraat 10 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Eijsden-Breust kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Professor Duboisstraat 10. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eijsden-Breust, Eijsden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Eijsden-Breust
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Eijsden-Breust
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Professor Duboisstraat 10 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Professor Duboisstraat 10 in Eijsden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Eijsden-Breust, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Professor Duboisstraat 10 in Eijsden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eijsden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Professor Duboisstraat 10, Eijsden
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Eijsden-Breust
- Analyse van het biedgedrag in Eijsden-Breust, Eijsden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Professor Duboisstraat 10 in Eijsden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60