Weet direct wat je moet bieden op Puccinilaan 40 4384 MK Vlissingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.291 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Paauwenburg West, Vlissingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 21.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 515.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 40.000 en € 89.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Aerssens & Partners in Vlissingen?
Aerssens & Partners, een toonaangevend vastgoedbureau in Vlissingen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 woningen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 5%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 7.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrentiële biedingen de aanbiedingen tot € 20.500 boven de vraagprijs kunnen duwen. De meeste biedingen liggen echter dicht bij de vraagprijs, wat een gebalanceerde marktdynamiek weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Puccinilaan 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Paauwenburg West, Vlissingen.
Begrijp de huizenprijzen in Paauwenburg West Vlissingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Paauwenburg West?
Paauwenburg West heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (29 van ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Paauwenburg West?
In vergelijking met andere wijken in Vlissingen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Paauwenburg West op € 390.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 250.000 in de regio. Dit suggereert dat, hoewel het gebied niet bijzonder gewild is, het wel een hogere prijs vraagt in verhouding tot de omgeving.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Puccinilaan 40.
-
Te koop€ 515.000 5,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 489.000 6,0%
-
WOZ 2024€ 451.000 13,0%
-
WOZ 2023€ 399.000 31,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 439.000 62,6%
-
WOZ 2022€ 304.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Puccinilaan 40 is sinds 9 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Vlissingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Puccinilaan 40, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Puccinilaan 40, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlissingen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Paauwenburg West het doet vergeleken met Vlissingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Paauwenburg West, Vlissingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Puccinilaan 40 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Paauwenburg West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Puccinilaan 40. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Paauwenburg West, Vlissingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Paauwenburg West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Paauwenburg West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Puccinilaan 40 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Puccinilaan 40 in Vlissingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Paauwenburg West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Puccinilaan 40 in Vlissingen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Vlissingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Puccinilaan 40, Vlissingen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Paauwenburg West
- Analyse van het biedgedrag in Paauwenburg West, Vlissingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Puccinilaan 40 in Vlissingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60