Putsebocht 137-A01

Weet direct wat je moet bieden op Putsebocht 137-A01 3073 HG Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Putsebocht 137-A01
Vraagprijs
€ 159.500
Energielabel
D
Wonen
41m²
Bouwjaar
1925
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Putsebocht 137-A01.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bloemhof, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 15.000 tot € 29.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 159.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 25.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert dit Rotterdamse bureau op de markt?

Als een van de kleinere makelaars in Rotterdam heeft dit bureau minder dan 1% van het marktaandeel. Huizen die via dit bureau worden verkocht, halen doorgaans ongeveer € 17.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs bereikt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen meestal rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving die verkopers ten goede komt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Putsebocht 137-A01.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bloemhof, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Bloemhof Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Bloemhof woningmarkt?

Bloemhof heeft een rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (78 van ongeveer 1.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Bloemhof zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Bloemhof relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 390.000.

Putsebocht 137-A01

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Putsebocht 137-A01.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 159.500 45,0%
  • WOZ 2024
    € 161.000 -0,6%
  • WOZ 2023
    € 162.000 11,0%
  • WOZ 2022
    € 146.000 18,7%
  • WOZ 2021
    € 123.000 11,8%
  • WOZ 2020
    € 110.000 144,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 45.000 12,5%
  • Te koop
    € 99.500
  • WOZ 2018
    € 40.000 2,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bloemhof

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jun 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Putsebocht 137-A01 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Putsebocht 137-A01, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Putsebocht 137-A01, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze data wil weten over hoe Bloemhof het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemhof, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Putsebocht 137-A01 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Bloemhof kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Putsebocht 137-A01. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemhof, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bloemhof
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bloemhof
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Putsebocht 137-A01 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Putsebocht 137-A01 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bloemhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Putsebocht 137-A01 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Putsebocht 137-A01, Rotterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bloemhof
  • Analyse van het biedgedrag in Bloemhof, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Putsebocht 137-A01 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.