
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Quashibastraat 40-C 1087 VS Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.764 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in IJburg Oost, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 81.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 700.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 114.000 en € 163.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaarskantoor BEN in Amsterdam?
Makelaarskantoor BEN heeft een aanzienlijke impact gemaakt op de vastgoedmarkt in Amsterdam, met de verkoop van ongeveer 40 woningen in het afgelopen jaar, ondanks dat het een kleinere makelaar is met minder dan 1% marktaandeel. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 47.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 165.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Quashibastraat 40-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in IJburg Oost, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in IJburg Oost Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in IJburg Oost?
IJburg Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 15,5% van de woningen (10 van de ongeveer 60) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Amsterdam. Dit duidt op geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting komen er de komende drie maanden nog 6 woningen op de markt.
Zijn de prijzen in IJburg Oost concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in IJburg Oost relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 610.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Amsterdam van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Quashibastraat 40-C.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 700.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2024€ 718.000 -2,2%
-
WOZ 2023€ 734.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 609.000 338,1%
-
WOZ 2020€ 139.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Quashibastraat 40-C niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in IJburg Oost die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in IJburg Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Quashibastraat 40-C, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe IJburg Oost het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in IJburg Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Quashibastraat 40-C geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk IJburg Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Quashibastraat 40-C. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in IJburg Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in IJburg Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in IJburg Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Quashibastraat 40-C (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Quashibastraat 40-C in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk IJburg Oost, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Quashibastraat 40-C in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Quashibastraat 40-C, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in IJburg Oost
- Analyse van het biedgedrag in IJburg Oost, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Quashibastraat 40-C in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60