Raadhuisstraat 203

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Raadhuisstraat 203 2406 AC Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl

Raadhuisstraat 203
Vraagprijs
€ 675.000
Wonen
174m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.574 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Raadhuisstraat 203.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Van Boetzelaerstraat, Alphen aan den Rijn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 89.000 boven de vraagprijs tot € 116.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 675.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel woningen heeft Koppes Makelaardij B.V. verkocht in Alphen aan den Rijn?

Koppes Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 117 woningen in Alphen aan den Rijn succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 83.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen.

Waarom kiezen voor Koppes Makelaardij B.V.?

Met hun indrukwekkende verkoopresultaten en concurrerend biedgedrag steekt Koppes Makelaardij B.V. eruit als een topkeuze voor kopers en verkopers in de vastgoedmarkt van Alphen aan den Rijn.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 203.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van Boetzelaerstraat, Alphen aan den Rijn.

Begrijp de huizenprijzen in Van Boetzelaerstraat Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt op Van Boetzelaerstraat?

Van Boetzelaerstraat heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (51 van de ongeveer 930) vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor Alphen aan den Rijn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Van Boetzelaerstraat?

In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Van Boetzelaerstraat redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Van Boetzelaerstraat niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Raadhuisstraat 203

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raadhuisstraat 203.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 675.000 -10,0%
  • WOZ 2025
    € 614.000 5,9%
  • Te koop
    € 750.000
  • WOZ 2024
    € 580.000 1,2%
  • WOZ 2023
    € 573.000 16,0%
  • WOZ 2022
    € 494.000 -5,0%
  • WOZ 2021
    € 520.000 3,0%
  • WOZ 2020
    € 505.000 20,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Van Boetzelaerstraat

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.