Weet direct wat je moet bieden op Raadhuisstraat 47 1484 EP Graft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.959 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Graft-De Rijp, Graft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Graft-De Rijp, Graft.
Begrijp de huizenprijzen in Graft-De Rijp Graft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Graft-De Rijp?
Graft-De Rijp ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (84 van ongeveer 2.210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Alkmaar. In de komende drie maanden worden er nog eens 21 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Graft-De Rijp?
In vergelijking met andere gebieden in Alkmaar zijn de verkoopprijzen in Graft-De Rijp relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Alkmaar van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Graft-De Rijp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raadhuisstraat 47.
-
WOZ 2024€ 583.000 -2,2%
-
WOZ 2023€ 596.000 28,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2022€ 465.000 16,3%
-
WOZ 2021€ 400.000 4,2%
-
WOZ 2020€ 384.000 12,3%
-
WOZ 2019€ 342.000 8,9%
-
WOZ 2018€ 314.000 1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Raadhuisstraat 47 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Graft wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Graft-De Rijp die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Graft-De Rijp, Graft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Raadhuisstraat 47, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Graft.
Als je de precieze data wil weten over hoe Graft-De Rijp het doet vergeleken met Graft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Graft-De Rijp, Graft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Raadhuisstraat 47 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Graft-De Rijp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Raadhuisstraat 47. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Graft-De Rijp, Graft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Graft-De Rijp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Graft-De Rijp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Raadhuisstraat 47 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raadhuisstraat 47 in Graft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Graft-De Rijp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Raadhuisstraat 47 in Graft je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Graft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Raadhuisstraat 47, Graft
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Graft-De Rijp
- Analyse van het biedgedrag in Graft-De Rijp, Graft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raadhuisstraat 47 in Graft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60