Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Raamstraat 69 7411 CT Deventer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.179 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat deze trends lijken op die welke we observeerden in het late voorjaar van 2021. Nu de markt zich ontwikkeld, verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk kunnen toenemen, tot tussen de € 69.000 boven de vraagprijs en € 91.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Postma Makelaars afgelopen jaar verkocht in Deventer?
Postma Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes de verkoop van ongeveer 87 woningen in Deventer gefaciliteerd, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 9%.
Wat is het gemiddelde prijsverschil voor verkochte woningen?
Woningen die te koop staan bij Postma Makelaars verkopen doorgaans voor ongeveer € 27.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Deventer vastgoedmarkt weerspiegelt.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans binnen een bereik van € 42.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens illustreren het robuuste biedgedrag en de vraag naar woningen in Deventer, en benadrukken waarom samenwerking met een toonaangevend bureau zoals Postma Makelaars voordelig kan zijn voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raamstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Binnenstad?
Binnenstad heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (132 van ongeveer 1.700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Deventer. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er naar schatting 36 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Binnenstad concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Binnenstad noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in Deventer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raamstraat 69.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 342.000 2,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 335.000 2,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 326.000 35,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 240.000 12,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 213.000 7,6%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 198.000 22,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Raamstraat 69, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Deventer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Binnenstad het doet, vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Binnenstad, Deventer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Raamstraat 69 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Raamstraat 69. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Binnenstad, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raamstraat 69 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Binnenstad, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Raamstraat 69 in Deventer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Deventer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Raamstraat 69, Deventer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Raamstraat 69, Deventer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60