Rading 10-18

Weet direct wat je moet bieden op Rading 10-18 1231 KA Loosdrecht · Aangeboden op funda.nl

Rading 10-18
Vraagprijs
€ 875.000
Energielabel
C
Wonen
96m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.056 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rading 10-18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Loosdrecht, Loosdrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 tot € 106.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 875.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in het vroege zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 97.000 en € 184.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 50.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 155.000 boven de vraagprijs bereikte, vallen de meeste aanbiedingen over het algemeen binnen € 5.500 onder de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Laren vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rading 10-18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Loosdrecht, Loosdrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Oud-Loosdrecht Loosdrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (35 van de ongeveer 780) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch cijfer voor Wijdemeren. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Loosdrecht?

In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren zijn de verkoopprijzen in Oud-Loosdrecht noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 730.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 650.000 in Wijdemeren.

Rading 10-18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rading 10-18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 875.000 23,2%
  • WOZ 2024
    € 671.000 9,8%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 760.000
  • WOZ 2023
    € 611.000 7,2%
  • WOZ 2022
    € 570.000 18,3%
  • WOZ 2021
    € 482.000 8,3%
  • WOZ 2020
    € 445.000 3,5%
  • WOZ 2019
    € 430.000 -3,8%
  • WOZ 2018
    € 447.000 4,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Oud-Loosdrecht

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Rading 10-18 is sinds 12 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Loosdrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rading 10-18, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Rading 10-18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loosdrecht.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud-Loosdrecht het doet vergeleken met Loosdrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Loosdrecht, Loosdrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Rading 10-18 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oud-Loosdrecht kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Rading 10-18. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Loosdrecht, Loosdrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Loosdrecht
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Loosdrecht
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Rading 10-18 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rading 10-18 in Loosdrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Loosdrecht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rading 10-18 in Loosdrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Loosdrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Rading 10-18, Loosdrecht
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud-Loosdrecht
  • Analyse van het biedgedrag in Oud-Loosdrecht, Loosdrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rading 10-18 in Loosdrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Loosdrecht kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.