Weet direct wat je moet bieden op Ranonkelstraat 29 2565 BA 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.688 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bloemenbuurt-West, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 61.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft W.F. Klap Makelaardij verkocht in 's-Gravenhage?
W.F. Klap Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met een marktaandeel van 1%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 57.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor W.F. Klap Makelaardij?
Met een solide staat van dienst en concurrerend biedgedrag, steekt W.F. Klap Makelaardij boven de rest uit in de vastgoedmarkt van 's-Gravenhage, waardoor ze een betrouwbare keuze zijn voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ranonkelstraat 29.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bloemenbuurt-West, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Bloemenbuurt-West 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bloemenbuurt-West?
Bloemenbuurt-West heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (51 van ongeveer 940) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 13 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bloemenbuurt-West?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Bloemenbuurt-West vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor de stad. Dit suggereert dat Bloemenbuurt-West niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ranonkelstraat 29.
-
Te koop€ 435.000 -4,4%
-
Te koop€ 455.000 25,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 335.000 -18,1%
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2023€ 409.000 20,7%
-
WOZ 2022€ 339.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 318.000 9,3%
-
WOZ 2020€ 291.000 11,5%
-
WOZ 2019€ 261.000 21,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Ranonkelstraat 29 is sinds 26 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ranonkelstraat 29, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Ranonkelstraat 29, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bloemenbuurt-West het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bloemenbuurt-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ranonkelstraat 29 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Bloemenbuurt-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ranonkelstraat 29. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bloemenbuurt-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bloemenbuurt-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bloemenbuurt-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ranonkelstraat 29 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ranonkelstraat 29 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bloemenbuurt-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ranonkelstraat 29 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ranonkelstraat 29, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bloemenbuurt-West
- Analyse van het biedgedrag in Bloemenbuurt-West, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ranonkelstraat 29 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60