Weet direct wat je moet bieden op Ravenhorst 10 7165 AP Rietmolen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rietmolen, Rietmolen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ravenhorst 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rietmolen, Rietmolen.
Begrijp de huizenprijzen in Rietmolen Rietmolen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rietmolen?
Rietmolen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (6 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Berkelland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rietmolen?
In vergelijking met andere regio's in Berkelland zijn de verkoopprijzen in Rietmolen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Berkelland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ravenhorst 10.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 535.000 18,2%
-
WOZ 2024€ 501.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 480.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 407.000 16,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000 -8,8%
-
Te koop€ 510.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Ravenhorst 10 staat sinds 24 april 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Rietmolen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ravenhorst 10, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ravenhorst 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rietmolen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rietmolen het doet vergeleken met Rietmolen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rietmolen, Rietmolen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ravenhorst 10 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Rietmolen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ravenhorst 10. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rietmolen, Rietmolen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rietmolen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rietmolen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ravenhorst 10 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ravenhorst 10 in Rietmolen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rietmolen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ravenhorst 10 in Rietmolen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rietmolen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ravenhorst 10, Rietmolen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rietmolen
- Analyse van het biedgedrag in Rietmolen, Rietmolen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ravenhorst 10 in Rietmolen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60