
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rector Beversstraat 48 5421 VT Gemert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.613 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gemert-Noord, Gemert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 239.000 zijn geprijsd, vergelijkbaar met patronen die we begin winter 2024 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoe succesvol is Vastgoed Totaal in Gemert?
Vastgoed Totaal heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Gemert, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 13.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 35.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in het maximaliseren van vastgoedwaarden in de competitieve markt van Gemert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rector Beversstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gemert-Noord, Gemert.
Begrijp de huizenprijzen in Gemert-Noord Gemert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Gemert-Noord een populaire woningmarkt?
Gemert-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,0% van de woningen (29 van de ongeveer 930) vorig jaar van eigenaar veranderde—typisch voor de regio Gemert-Bakel. De komende maanden worden er nog eens 8 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Gemert-Noord?
In vergelijking met andere regio's in Gemert-Bakel zijn de verkoopprijzen in Gemert-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 480.000 in Gemert-Bakel.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rector Beversstraat 48.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2025€ 287.000 4,4%
-
WOZ 2024€ 275.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 259.000 19,4%
-
WOZ 2022€ 217.000 16,7%
-
WOZ 2021€ 186.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 181.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rector Beversstraat 48, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Gemert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Gemert-Noord het doet, vergeleken met Gemert, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gemert-Noord, Gemert of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rector Beversstraat 48 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Gemert-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rector Beversstraat 48. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gemert-Noord, Gemert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gemert-Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Gemert-Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rector Beversstraat 48 in Gemert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Gemert-Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rector Beversstraat 48 in Gemert je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Gemert.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rector Beversstraat 48, Gemert
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Gemert-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Gemert-Noord, Gemert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rector Beversstraat 48, Gemert was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60