Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Reeënlaan 50 7315 EX Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kerschoten-West, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 695.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 23.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Buurman Makelaardij in Apeldoorn?
Buurman Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Apeldoorn, met de verkoop van ongeveer 108 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een verbazingwekkende € 71.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reeënlaan.
Everlaan 17
|
Stargardlaan 24
|
Koningstraat 50
|
Antilopestraat 102
|
|
| Vraagprijs |
€ 450.000
-35,3%
|
€ 650.000
-6,5%
|
€ 550.000
-20,9%
|
€ 489.000
-29,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 503.729 | € 734.851 | € 606.449 | € 581.780 |
| Verkocht | 2 jaar en 2 maanden geleden | 8 maanden geleden | 1 jaar en 3 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1980 | 1983 | 1974 | 1980 |
| Woonopp. | 153 m² -6,7% | 172 m² +4,9% | 176 m² +7,3% | 148 m² -9,8% |
| Perceelopp. | 202 m² | 419 m² | 323 m² | 390 m² |
| Energielabel |
C
|
C
|
D
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerschoten-West, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Kerschoten-West Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Kerschoten-West uniek?
Kerschoten-West heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Apeldoorn. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kerschoten-West?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Kerschoten-West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 460.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Kerschoten-West niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reeënlaan 50.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 637.000 1,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 695.000 11,2%
-
WOZ 2024€ 625.000 15,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Reeënlaan 50, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kerschoten-West het doet, vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kerschoten-West, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Reeënlaan 50 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kerschoten-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Reeënlaan 50. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kerschoten-West, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kerschoten-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kerschoten-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reeënlaan 50 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kerschoten-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Reeënlaan 50 in Apeldoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Apeldoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Reeënlaan 50, Apeldoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kerschoten-West
- Analyse van het biedgedrag in Kerschoten-West, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Reeënlaan 50, Apeldoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60