
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Reeverweg 13 7217 TA Harfsen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.366 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Harfsen, Harfsen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 37.000 boven de vraagprijs en € 115.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Beltman Makelaars in Lochem?
Beltman Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Lochem, met de verkoop van ongeveer 64 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 23%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen gemiddeld voor € 10.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 25.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 125.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Lochem, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reeverweg 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Harfsen, Harfsen.
Begrijp de huizenprijzen in Harfsen Harfsen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Harfsen?
Harfsen heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (16 van de ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Harfsen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Lochem zijn de verkoopprijzen in Harfsen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Lochem van € 540.000 ligt. Dit suggereert dat Harfsen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reeverweg 13.
-
Te koop€ 450.000 421,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 383.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 375.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 315.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 299.000 5,3%
-
WOZ 2020€ 284.000 9,7%
-
WOZ 2019€ 259.000 7,0%
-
WOZ 2018€ 242.000 0,8%
-
WOZ 2017€ 240.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Reeverweg 13 staat sinds 5 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Harfsen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Reeverweg 13, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Reeverweg 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harfsen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Harfsen het doet vergeleken met Harfsen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Harfsen, Harfsen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Reeverweg 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Harfsen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Reeverweg 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Harfsen, Harfsen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Harfsen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Harfsen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Reeverweg 13 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reeverweg 13 in Harfsen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Harfsen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Reeverweg 13 in Harfsen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Harfsen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Reeverweg 13, Harfsen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Harfsen
- Analyse van het biedgedrag in Harfsen, Harfsen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Reeverweg 13 in Harfsen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60