
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Regenboogstraat 16 1411 RP Naarden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.457 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Naarden Vesting, Naarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 147.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 950.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 73.000 boven de vraagprijs en € 205.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Schuyff en Kempers Makelaardij Verkocht in Gooise Meren?
Schuyff en Kempers Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 huizen verkocht in de gemeente Gooise Meren, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 12.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 90.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 44.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Gooise Meren, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Regenboogstraat 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Naarden Vesting, Naarden.
Begrijp de huizenprijzen in Naarden Vesting Naarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Naarden Vesting woningmarkt?
Naarden Vesting heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (29 van de ongeveer 600) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Gooise Meren. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Naarden Vesting?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Naarden Vesting noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 600.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 660.000 in Gooise Meren ligt, wat suggereert dat Naarden Vesting niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Regenboogstraat 16.
-
Te koop€ 950.000
-
WOZ 2024€ 723.000 -4,9%
-
WOZ 2023€ 760.000 5,3%
-
WOZ 2022€ 722.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 667.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 626.000 2,5%
-
WOZ 2019€ 611.000 7,6%
-
WOZ 2018€ 568.000 7,4%
-
WOZ 2017€ 529.000 -1,1%
-
WOZ 2016€ 535.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Regenboogstraat 16 staat sinds 5 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Naarden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Regenboogstraat 16, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Regenboogstraat 16, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Naarden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Naarden Vesting het doet vergeleken met Naarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Naarden Vesting, Naarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Regenboogstraat 16 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Naarden Vesting kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Regenboogstraat 16. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Naarden Vesting, Naarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Naarden Vesting
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Naarden Vesting
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Regenboogstraat 16 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Regenboogstraat 16 in Naarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Naarden Vesting, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Regenboogstraat 16 in Naarden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Naarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Regenboogstraat 16, Naarden
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Naarden Vesting
- Analyse van het biedgedrag in Naarden Vesting, Naarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Regenboogstraat 16 in Naarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60