Weet direct wat je moet bieden op Reiger 92 1628 BD Hoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.901 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kersenboogerd-Noord, Hoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reiger 92.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kersenboogerd-Noord, Hoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Kersenboogerd-Noord Hoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Kersenboogerd-Noord een populaire woningmarkt?
Kersenboogerd-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (35 van ongeveer 720) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Hoorn. Met nog eens 7 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht, blijft het gebied een constante stroom van aanbiedingen behouden.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kersenboogerd-Noord?
Ondanks relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Kersenboogerd-Noord betaalbaarder dan andere delen van Hoorn, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 tegenover € 390.000 elders. Dit wijst op een hogere vraag naar woningen in deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reiger 92.
-
WOZ 2024€ 244.000 1,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 240.000 13,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 260.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 211.000 11,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 189.000 10,5%
-
WOZ 2020€ 171.000 8,2%
-
WOZ 2019€ 158.000 9,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Reiger 92 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hoorn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Kersenboogerd-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Kersenboogerd-Noord, Hoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Reiger 92, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kersenboogerd-Noord het doet vergeleken met Hoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kersenboogerd-Noord, Hoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Reiger 92 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kersenboogerd-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Reiger 92. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kersenboogerd-Noord, Hoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kersenboogerd-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kersenboogerd-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Reiger 92 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reiger 92 in Hoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kersenboogerd-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Reiger 92 in Hoorn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Reiger 92, Hoorn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kersenboogerd-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Kersenboogerd-Noord, Hoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Reiger 92 in Hoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60