Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Reling 77 3863 VB Nijkerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.826 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Bogen, Nijkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 619.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 83.000 boven de vraagprijs en € 138.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Zijlstra ERA Makelaardij Verkocht in Nijkerk Vorig Jaar?
Zijlstra ERA Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 63 huizen in Nijkerk verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen in Nijkerk?
Het hoogste geregistreerde bod was € 110.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 45.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reling.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Bogen, Nijkerk.
Begrijp de huizenprijzen in De Bogen Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt De Bogen een populaire woningmarkt?
De Bogen heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (13 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Nijkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Bogen?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de woningprijzen in De Bogen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Nijkerk van € 490.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reling 77.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 619.000 59,3%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 575.000 8,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 531.000 -1,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 539.000 19,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 453.000 10,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 411.000 7,6%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 382.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Reling 77, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nijkerk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Bogen het doet, vergeleken met Nijkerk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Bogen, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Reling 77 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Bogen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Reling 77. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Bogen, Nijkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Bogen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Bogen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reling 77 in Nijkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Bogen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Reling 77 in Nijkerk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nijkerk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Reling 77, Nijkerk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Bogen
- Analyse van het biedgedrag in De Bogen, Nijkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Reling 77, Nijkerk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60