
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van René van Oranjestraat 1 6137 HL Sittard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.977 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kemperkoul, Sittard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 45.000 en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Royworks op de Sittard vastgoedmarkt?
Royworks heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Sittard vastgoedmarkt, met succes ongeveer 15 woningen te verkopen in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 vastgoedkantoren in de regio hebben ze een marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die via Royworks worden verkocht, doorgaans ongeveer € 14.000 onder de vraagprijs gaan. Terwijl het hoogste bod € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van René van Oranjestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kemperkoul, Sittard.
Begrijp de huizenprijzen in Kemperkoul Sittard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kemperkoul?
Kemperkoul heeft een relatief langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (57 van ongeveer 1.910) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Sittard-Geleen. In de komende drie maanden worden er nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kemperkoul zich?
In vergelijking met andere gebieden in Sittard-Geleen zijn de verkoopprijzen in Kemperkoul gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 350.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 290.000 in de regio. Dit suggereert dat Kemperkoul niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor René van Oranjestraat 1.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 290.000 8,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 268.000 -6,3%
-
WOZ 2023€ 286.000 22,2%
-
WOZ 2022€ 234.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 218.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het René van Oranjestraat 1, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sittard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kemperkoul het doet, vergeleken met Sittard, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kemperkoul, Sittard of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van René van Oranjestraat 1 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kemperkoul kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen René van Oranjestraat 1. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kemperkoul, Sittard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kemperkoul
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kemperkoul
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor René van Oranjestraat 1 in Sittard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kemperkoul, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om René van Oranjestraat 1 in Sittard je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sittard.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor René van Oranjestraat 1, Sittard
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kemperkoul
- Analyse van het biedgedrag in Kemperkoul, Sittard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor René van Oranjestraat 1, Sittard was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60