Rhaanbrink 41

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rhaanbrink 41 7544 NB Enschede · Aangeboden op funda.nl

Rhaanbrink 41
Vraagprijs
€ 549.000
Energielabel
A
Wonen
160m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.568 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rhaanbrink 41.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wesselerbrink Noord-West, Enschede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 549.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 48.000 en € 106.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Jähnig & ter Braak Makelaars BV Verkocht in Enschede?

Jähnig & ter Braak Makelaars BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 94 huizen in Enschede verkocht, en daarmee een plek veroverd onder de top 5 makelaars in de regio met een marktaandeel van 7%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 15.500 boven de vraagsprijs verkocht.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?

Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 71.500 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagsprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rhaanbrink 41.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wesselerbrink Noord-West, Enschede.

Begrijp de huizenprijzen in Wesselerbrink Noord-West Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wesselerbrink Noord-West?

Wesselerbrink Noord-West heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (21 van ongeveer 620) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wesselerbrink Noord-West?

In vergelijking met andere gebieden in Enschede zijn de verkoopprijzen in Wesselerbrink Noord-West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Enschede van € 330.000. Dit suggereert dat Wesselerbrink Noord-West niet bijzonder gewild is.

Rhaanbrink 41

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rhaanbrink 41.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 549.000 0,0%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 549.000 99,6%
  • WOZ 2024
    € 363.000 2,8%
  • WOZ 2023
    € 353.000 20,5%
  • WOZ 2022
    € 293.000 6,2%
  • WOZ 2021
    € 276.000 7,4%
  • WOZ 2020
    € 257.000 7,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wesselerbrink Noord-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.