
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rhenendael 104 3911 RM Rhenen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.214 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rhenendael, Rhenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Bieden Kopers in de Huidige Markt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 525.000 variëren van € 9.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met de trends die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle biedingen meestal tussen de € 25.000 en € 127.000 boven de vraagprijs zullen liggen, wat de voortdurende intensiteit van biedoorlogen in deze gewilde buurt benadrukt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht bij Zonnenberg Makelaardij B.V.?
In het afgelopen jaar heeft Zonnenberg Makelaardij B.V. ongeveer 65 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans zo'n € 15.000 boven de vraagprijs opbrengen—en terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 68.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste succesvolle biedingen meestal rond de € 35.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rhenendael 104.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rhenendael, Rhenen.
Begrijp de huizenprijzen in Rhenendael Rhenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rhenendael?
Rhenendael heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (17 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden nog eens vier woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Rhenendael zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rhenen zijn de verkoopprijzen in Rhenendael relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 510.000 in Rhenen ligt. Dit suggereert dat Rhenendael niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rhenendael 104.
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000 38,9%
-
WOZ 2025€ 480.000 11,6%
-
WOZ 2024€ 430.000 -1,2%
-
WOZ 2023€ 435.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 385.000 19,6%
-
WOZ 2020€ 322.000 19,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 378.000
-
WOZ 2019€ 269.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 aug 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Rhenendael 104 is sinds 9 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rhenen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rhenendael 104, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Rhenendael 104, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rhenen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Rhenendael het doet vergeleken met Rhenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rhenendael, Rhenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rhenendael 104 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Rhenendael kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Rhenendael 104. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rhenendael, Rhenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rhenendael
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rhenendael
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rhenendael 104 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rhenendael 104 in Rhenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rhenendael, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rhenendael 104 in Rhenen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rhenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rhenendael 104, Rhenen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Rhenendael
- Analyse van het biedgedrag in Rhenendael, Rhenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rhenendael 104 in Rhenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60