
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rhiender Es 7 6971 GZ Brummen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.780 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rhienderense Enk, Brummen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 650.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 108.000 en € 146.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Best Living NVM Makelaars vorig jaar verkocht in Brummen?
Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 18 woningen in Brummen verkocht, wat een opmerkelijk marktaandeel van 25% oplevert. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 75.000 boven de vraagprijs lag. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 37.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor kopers in Brummen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rhiender Es 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rhienderense Enk, Brummen.
Begrijp de huizenprijzen in Rhienderense Enk Brummen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Rhienderense Enk exclusief?
Rhienderense Enk heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 op de ongeveer 60) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Brummen. De verwachting is dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rhienderense Enk?
In vergelijking met andere gebieden in Brummen zijn de verkoopprijzen in Rhienderense Enk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkingskracht ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Brummen van € 500.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rhiender Es 7.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 577.000 -1,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2024€ 585.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 565.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 478.000 21,9%
-
WOZ 2021€ 392.000 2,6%
-
WOZ 2020€ 382.000 8,2%
-
WOZ 2019€ 353.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Rhiender Es 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Brummen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Rhienderense Enk die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Rhienderense Enk, Brummen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rhiender Es 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brummen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rhienderense Enk het doet vergeleken met Brummen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rhienderense Enk, Brummen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rhiender Es 7 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Rhienderense Enk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rhiender Es 7. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rhienderense Enk, Brummen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rhienderense Enk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rhienderense Enk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rhiender Es 7 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rhiender Es 7 in Brummen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rhienderense Enk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rhiender Es 7 in Brummen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Brummen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rhiender Es 7, Brummen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rhienderense Enk
- Analyse van het biedgedrag in Rhienderense Enk, Brummen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rhiender Es 7 in Brummen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60