
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ribesstraat 4 4486 CC Colijnsplaat · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Colijnsplaat, Colijnsplaat
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 259.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Schinkel de Weerd Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 151 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 61.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ribesstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colijnsplaat, Colijnsplaat.
Begrijp de huizenprijzen in Colijnsplaat Colijnsplaat, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colijnsplaat?
Colijnsplaat heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (36 van ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Colijnsplaat zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Noord-Beveland zijn de verkoopprijzen in Colijnsplaat vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit suggereert dat Colijnsplaat niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ribesstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000 99,2%
-
WOZ 2024€ 174.000 -1,1%
-
WOZ 2023€ 176.000 10,7%
-
WOZ 2022€ 159.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 150.000 11,9%
-
WOZ 2020€ 134.000 3,9%
-
WOZ 2018€ 129.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 feb 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ribesstraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Colijnsplaat wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Colijnsplaat die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Colijnsplaat, Colijnsplaat of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ribesstraat 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Colijnsplaat.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Colijnsplaat het doet vergeleken met Colijnsplaat, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Colijnsplaat, Colijnsplaat of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ribesstraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Colijnsplaat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ribesstraat 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Colijnsplaat, Colijnsplaat of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Colijnsplaat
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Colijnsplaat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ribesstraat 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ribesstraat 4 in Colijnsplaat.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Colijnsplaat, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ribesstraat 4 in Colijnsplaat je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Colijnsplaat.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ribesstraat 4, Colijnsplaat
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Colijnsplaat
- Analyse van het biedgedrag in Colijnsplaat, Colijnsplaat
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ribesstraat 4 in Colijnsplaat met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60