
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ridderspoor 31 3871 JE Hoevelaken · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.602 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 53.000 tot € 91.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 585.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 74.000 en € 138.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Dé Register Makelaar B.V. verkocht in Hoevelaken?
Dé Register Makelaar B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 17 woningen in Hoevelaken succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ridderspoor.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken.
Begrijp de huizenprijzen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost Hoevelaken, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost?
Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nijkerk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de verkoopprijzen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Nijkerk van € 490.000 ligt, wat suggereert dat Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ridderspoor 31.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 496.000 1,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2024€ 487.000 10,2%
-
WOZ 2023€ 442.000 18,5%
-
WOZ 2022€ 373.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 344.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 331.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ridderspoor 31, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hoevelaken.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost het doet, vergeleken met Hoevelaken, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ridderspoor 31 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ridderspoor 31. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ridderspoor 31 in Hoevelaken.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ridderspoor 31 in Hoevelaken je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hoevelaken.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ridderspoor 31, Hoevelaken
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ridderspoor 31, Hoevelaken was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60