
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Ridderspoor 31 3871 JE Hoevelaken · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.383 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 53.000 tot € 91.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 585.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 74.000 en € 138.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Dé Register Makelaar B.V. verkocht in Hoevelaken?
Dé Register Makelaar B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 17 woningen in Hoevelaken succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ridderspoor 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken.
Begrijp de huizenprijzen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost Hoevelaken, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost?
Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nijkerk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de verkoopprijzen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Nijkerk van € 490.000 ligt, wat suggereert dat Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ridderspoor 31.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2024€ 487.000 10,2%
-
WOZ 2023€ 442.000 18,5%
-
WOZ 2022€ 373.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 344.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 331.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 314.000 10,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Ridderspoor 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hoevelaken wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ridderspoor 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoevelaken.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost het doet vergeleken met Hoevelaken, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ridderspoor 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ridderspoor 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ridderspoor 31 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ridderspoor 31 in Hoevelaken.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ridderspoor 31 in Hoevelaken je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hoevelaken.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ridderspoor 31, Hoevelaken
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Hoevelaken
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ridderspoor 31 in Hoevelaken met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60