
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Riegheide 43 9421 PX Bovensmilde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.842 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bovensmilde-Centrum, Bovensmilde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we zagen tijdens het midden van de zomer in 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 49.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen in Assen?
Steenhuis Makelaars in Assen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 74 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 16.500 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 90.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Riegheide 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bovensmilde-Centrum, Bovensmilde.
Begrijp de huizenprijzen in Bovensmilde-Centrum Bovensmilde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bovensmilde-Centrum?
Bovensmilde-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (26 van ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends in Midden-Drenthe. De voorspelling geeft aan dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen te koop zullen worden aangeboden, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bovensmilde-Centrum?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Drenthe zijn de verkoopprijzen in Bovensmilde-Centrum niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft dit gebied aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 480.000, wat aangeeft dat Bovensmilde-Centrum niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Riegheide 43.
-
Te koop€ 369.500 33,9%
-
WOZ 2024€ 283.000 17,4%
-
WOZ 2023€ 241.000 39,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2022€ 173.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 159.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 150.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 143.000 0,7%
-
WOZ 2018€ 142.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 aug 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Riegheide 43 is sinds 10 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bovensmilde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Riegheide 43, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Riegheide 43, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bovensmilde.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bovensmilde-Centrum het doet vergeleken met Bovensmilde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bovensmilde-Centrum, Bovensmilde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Riegheide 43 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Bovensmilde-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Riegheide 43. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bovensmilde-Centrum, Bovensmilde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bovensmilde-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bovensmilde-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Riegheide 43 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Riegheide 43 in Bovensmilde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bovensmilde-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Riegheide 43 in Bovensmilde je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Bovensmilde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Riegheide 43, Bovensmilde
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bovensmilde-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Bovensmilde-Centrum, Bovensmilde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Riegheide 43 in Bovensmilde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60