Weet direct wat je moet bieden op Rietdekkerweg 42 3068 GW Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.371 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zevenkamp, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietdekkerweg 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zevenkamp, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Zevenkamp Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt in Zevenkamp als exclusief beschouwd?
Zevenkamp heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (86 van de ongeveer 3.210) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere gebied van Rotterdam. In de komende drie maanden worden er nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zevenkamp zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Zevenkamp zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 is de prijsstelling van Zevenkamp concurrerend ten opzichte van het algemene gemiddelde van Rotterdam van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rietdekkerweg 42.
-
Onder bod
-
Te koop€ 229.500
-
WOZ 2024€ 210.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 201.000 25,6%
-
WOZ 2022€ 160.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 147.000 8,9%
-
WOZ 2020€ 135.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 125.000 8,7%
-
WOZ 2018€ 115.000 2,7%
-
WOZ 2017€ 112.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jan 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Rietdekkerweg 42 is sinds 30 september 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rietdekkerweg 42, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Rietdekkerweg 42, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zevenkamp het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zevenkamp, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rietdekkerweg 42 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Zevenkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rietdekkerweg 42. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zevenkamp, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zevenkamp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zevenkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rietdekkerweg 42 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rietdekkerweg 42 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zevenkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rietdekkerweg 42 in Rotterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rietdekkerweg 42, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zevenkamp
- Analyse van het biedgedrag in Zevenkamp, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rietdekkerweg 42 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60