Rietstraat 117

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rietstraat 117 7601 XD Almelo · Aangeboden op funda.nl

Rietstraat 117
Vraagprijs
€ 199.500
Energielabel
G
Wonen
78m²
Bouwjaar
1921
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.834 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rietstraat 117.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Riet, Almelo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 199.500. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 46.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Snelder Zijlstra Makelaars in Almelo?

Snelder Zijlstra Makelaars in Almelo-Borne heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 31 woningen in Almelo heeft verkocht en daarmee een marktaandeel van 4% heeft veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 4.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 18.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 42.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietstraat 117.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Riet, Almelo.

Begrijp de huizenprijzen in De Riet Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Riet?

De Riet heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (110 van ongeveer 1510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Almelo. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 26 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen in De Riet zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in De Riet noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 biedt De Riet een betaalbaardere optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 300.000 in andere delen van Almelo.

Rietstraat 117

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rietstraat 117.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 199.500
  • WOZ 2024
    € 170.000 4,9%
  • WOZ 2023
    € 162.000 23,7%
  • WOZ 2022
    € 131.000 20,2%
  • WOZ 2021
    € 109.000 4,8%
  • WOZ 2020
    € 104.000 8,3%
  • WOZ 2019
    € 96.000 1,1%
  • WOZ 2018
    € 95.000 8,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Riet

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.