Rietvelderf 72

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rietvelderf 72 3822 ET Amersfoort · Aangeboden op funda.nl

Rietvelderf 72
Vraagprijs
€ 445.000
Energielabel
C
Wonen
103m²
Bouwjaar
1990
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.178 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rietvelderf 72.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zielhorst, Amersfoort

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 445.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 81.000 en € 102.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Visie Makelaardij in Amersfoort?

Visie Makelaardij in Amersfoort heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 103 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 7% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod opliep tot € 90.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste concurrerende aanbiedingen doorgaans rond de € 44.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietvelderf 72.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zielhorst, Amersfoort.

Begrijp de huizenprijzen in Zielhorst Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Zielhorst exclusief?

Zielhorst heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (68 van de ongeveer 2.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Amersfoort. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 15 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zielhorst?

In vergelijking met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Zielhorst relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat vergelijkbaar is met het totale gemiddelde van € 470.000 in Amersfoort.

Rietvelderf 72

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rietvelderf 72.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zielhorst

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.