
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rietwijckstraat 4 1171 HD Badhoevedorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Badhoevedorp Oost, Badhoevedorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in de huidige markt?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 995.000 zeer competitieve biedingen hebben aangetrokken, variërend van € 63.000 tot € 127.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends die we in het vroege zomer van 2021 zagen, verwachten we nu dat succesvolle biedingen voor deze woningen doorgaans tussen de € 97.000 en € 190.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen in de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Onkenhout Makelaars B.V. in de vastgoedmarkt van Badhoevedorp?
Onkenhout Makelaars B.V. springt eruit als een van de grootste makelaars in Badhoevedorp, met een marktaandeel van 12% en het verkopen van ongeveer 17 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans een gemiddelde verkoopprijs van € 4.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen ongeveer € 20.500 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 65.500 boven de vraagprijs uitkomt. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Badhoevedorp, benadrukken deze cijfers de competitieve biedomgeving en de sterke prestaties van Onkenhout Makelaars B.V. in de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietwijckstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Badhoevedorp Oost, Badhoevedorp.
Begrijp de huizenprijzen in Badhoevedorp Oost Badhoevedorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Badhoevedorp Oost?
Badhoevedorp Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (13 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Badhoevedorp Oost?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de woningprijzen in Badhoevedorp Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 520.000 in andere delen van Haarlemmermeer.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rietwijckstraat 4.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 995.000 -9,1%
-
Te koop€ 1.095.000 -4,8%
-
WOZ 2025€ 1.005.000 20,8%
-
Te koop€ 1.150.000 -2,1%
-
Te koop€ 1.175.000
-
WOZ 2024€ 832.000 7,8%
-
WOZ 2023€ 772.000 8,9%
-
WOZ 2022€ 709.000 -7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rietwijckstraat 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Badhoevedorp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Badhoevedorp Oost het doet, vergeleken met Badhoevedorp, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Badhoevedorp Oost, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rietwijckstraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Badhoevedorp Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rietwijckstraat 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Badhoevedorp Oost, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Badhoevedorp Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Badhoevedorp Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rietwijckstraat 4 in Badhoevedorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Badhoevedorp Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rietwijckstraat 4 in Badhoevedorp je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Badhoevedorp.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rietwijckstraat 4, Badhoevedorp
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Badhoevedorp Oost
- Analyse van het biedgedrag in Badhoevedorp Oost, Badhoevedorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rietwijckstraat 4, Badhoevedorp was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60