Weet direct wat je moet bieden op Rigastraat 41 3404 CG IJsselstein · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.723 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Het Hart, IJsselstein
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rigastraat 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Hart, IJsselstein.
Begrijp de huizenprijzen in Het Hart IJsselstein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Hart?
Het Hart heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (31 van de ongeveer 610) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 7 woningen te koop aangeboden, wat de markt in balans houdt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen in Het Hart zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in IJsselstein zijn de woningprijzen in Het Hart relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in IJsselstein van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rigastraat 41.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2024€ 397.000 10,3%
-
WOZ 2023€ 360.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 320.000 7,4%
-
WOZ 2021€ 298.000 13,7%
-
WOZ 2020€ 262.000 21,3%
-
WOZ 2019€ 216.000 1,4%
-
WOZ 2018€ 213.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Rigastraat 41 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in IJsselstein wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Het Hart die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Het Hart, IJsselstein of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Rigastraat 41, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJsselstein.
Als je de precieze info wil weten over hoe Het Hart het doet vergeleken met IJsselstein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Hart, IJsselstein of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rigastraat 41 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Het Hart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rigastraat 41. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Hart, IJsselstein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Hart
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Hart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rigastraat 41 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rigastraat 41 in IJsselstein.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Het Hart, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rigastraat 41 in IJsselstein je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in IJsselstein.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rigastraat 41, IJsselstein
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Het Hart
- Analyse van het biedgedrag in Het Hart, IJsselstein
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rigastraat 41 in IJsselstein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60