Weet direct wat je moet bieden op Rijksstraatweg 195-A 3316 EG Dordrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.115 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide bebouwing, Dordrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 195-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide bebouwing, Dordrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide bebouwing Dordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Bebouwing exclusief?
Verspreide bebouwing heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (3 van de ongeveer 150) het afgelopen jaar in Dordrecht van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met geen nieuwe aanbiedingen die de komende drie maanden worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Dordrecht?
In vergelijking met andere wijken in Dordrecht zijn de verkoopprijzen in Verspreide bebouwing relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat aanzienlijk boven het algemene gemiddelde van Dordrecht van € 350.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijksstraatweg 195-A.
-
WOZ 2024€ 400.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 390.000 16,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 335.000 6,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000 21,5%
-
WOZ 2021€ 315.000 24,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 254.000 12,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Rijksstraatweg 195-A niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Dordrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Verspreide bebouwing die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Verspreide bebouwing, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Rijksstraatweg 195-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dordrecht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide bebouwing het doet vergeleken met Dordrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide bebouwing, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijksstraatweg 195-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Verspreide bebouwing kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rijksstraatweg 195-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide bebouwing, Dordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide bebouwing
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide bebouwing
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijksstraatweg 195-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijksstraatweg 195-A in Dordrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide bebouwing, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rijksstraatweg 195-A in Dordrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Dordrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijksstraatweg 195-A, Dordrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide bebouwing
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide bebouwing, Dordrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijksstraatweg 195-A in Dordrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60