Weet direct wat je moet bieden op Rijnhavenkade 152 2404 HB Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.925 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnhavenkade 152.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Rijnhaven-Oost woningmarkt?
Het industrieterrein Rijnhaven-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (8 van ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat relatief typisch is voor Alphen aan den Rijn. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er in de komende drie maanden vier woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rijnhaven-Oost?
In vergelijking met andere buurten in Alphen aan den Rijn zijn de woningprijzen in Rijnhaven-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijnhavenkade 152.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 341.000 29,7%
-
Te koop€ 695.000 173,5%
-
WOZ 2023€ 263.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Rijnhavenkade 152 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Rijnhavenkade 152, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijnhavenkade 152 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Rijnhavenkade 152. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijnhavenkade 152 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijnhavenkade 152 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rijnhavenkade 152 in Alphen aan den Rijn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijnhavenkade 152, Alphen aan den Rijn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijnhavenkade 152 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60