Weet direct wat je moet bieden op Rijperahemstraat 46 8608 CC Sneek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.135 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lemmerweg-West, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 24.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 240.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 34.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Struiksma Makelaars Verkocht in Sneek Vorig Jaar?
Struiksma Makelaars in Sneek heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 104 huizen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Biedtrends in Sneek?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 90.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs, wat wijst op een competitieve markt voor huizenkopers in Sneek.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijperahemstraat 46.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lemmerweg-West, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Lemmerweg-West Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lemmerweg-West?
Lemmerweg-West heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (28 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat in lijn ligt met de trends in Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lemmerweg-West?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Lemmerweg-West gematigd, met een gemiddelde van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 370.000. Dit geeft aan dat Lemmerweg-West niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijperahemstraat 46.
-
Te koop€ 240.000 4,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 219.500
-
WOZ 2024€ 207.000 8,4%
-
WOZ 2023€ 191.000 15,1%
-
WOZ 2022€ 166.000 -1,2%
-
WOZ 2021€ 168.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 156.000 4,7%
-
WOZ 2019€ 149.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Rijperahemstraat 46 is sinds 30 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sneek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rijperahemstraat 46, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Rijperahemstraat 46, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lemmerweg-West het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lemmerweg-West, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijperahemstraat 46 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Lemmerweg-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Rijperahemstraat 46. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lemmerweg-West, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lemmerweg-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lemmerweg-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijperahemstraat 46 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijperahemstraat 46 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lemmerweg-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rijperahemstraat 46 in Sneek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijperahemstraat 46, Sneek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lemmerweg-West
- Analyse van het biedgedrag in Lemmerweg-West, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijperahemstraat 46 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60