Weet direct wat je moet bieden op Rijsdijk 73 2931 AW Krimpen aan de Lek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.154 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Krimpen Centrum, Krimpen aan de Lek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijsdijk 73.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krimpen Centrum, Krimpen aan de Lek.
Begrijp de huizenprijzen in Krimpen Centrum Krimpen aan de Lek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Krimpen Centrum een populaire woningmarkt?
Krimpen Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (14 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor de Krimpenerwaard-regio. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 2 woningen te koop worden aangeboden, wat wijst op een constante activiteit zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Krimpen Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Krimpenerwaard heeft Krimpen Centrum hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 410.000, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijsdijk 73.
-
WOZ 2024€ 299.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 286.000 18,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2022€ 241.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 221.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 207.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 195.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Rijsdijk 73 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Krimpen aan de Lek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Krimpen Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Krimpen Centrum, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rijsdijk 73, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krimpen aan de Lek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Krimpen Centrum het doet vergeleken met Krimpen aan de Lek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krimpen Centrum, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijsdijk 73 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Krimpen Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rijsdijk 73. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krimpen Centrum, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Krimpen Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Krimpen Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijsdijk 73 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijsdijk 73 in Krimpen aan de Lek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Krimpen Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rijsdijk 73 in Krimpen aan de Lek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Krimpen aan de Lek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijsdijk 73, Krimpen aan de Lek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Krimpen Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Krimpen Centrum, Krimpen aan de Lek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijsdijk 73 in Krimpen aan de Lek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60