Weet direct wat je moet bieden op Rijshornstraat 98 1435 HJ Rijsenhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijshornstraat 98.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout.
Begrijp de huizenprijzen in Rijsenhout Omgeving Rijsenhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijsenhout?
Rijsenhout Omgeving heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (9 van de ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Haarlemmermeer. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Rijsenhout?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Rijsenhout Omgeving relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 760.000 blijft het aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijshornstraat 98.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 745.000
-
WOZ 2024€ 943.000 7,3%
-
WOZ 2023€ 879.000 11,3%
-
WOZ 2022€ 790.000 1,4%
-
WOZ 2021€ 779.000 9,7%
-
WOZ 2020€ 710.000 10,1%
-
WOZ 2019€ 645.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Rijshornstraat 98 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Rijsenhout wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Rijsenhout Omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Rijshornstraat 98, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijsenhout.
Als je de precieze info wil weten over hoe Rijsenhout Omgeving het doet vergeleken met Rijsenhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijshornstraat 98 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Rijsenhout Omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Rijshornstraat 98. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rijsenhout Omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijsenhout Omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijshornstraat 98 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijshornstraat 98 in Rijsenhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rijsenhout Omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rijshornstraat 98 in Rijsenhout je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rijsenhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijshornstraat 98, Rijsenhout
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Rijsenhout Omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Rijsenhout Omgeving, Rijsenhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijshornstraat 98 in Rijsenhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60