Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Rijstegoed 47 3863 BZ Nijkerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.411 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Corlaer, Nijkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Domicilie Makelaars in Nijkerk?
Domicilie Makelaars Nijkerk heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de regio, met succes ongeveer 20 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 27.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 60.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 40.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Nijkerkse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijstegoed 47.
Rijstegoed 45
|
Rijstegoed 39
|
Kostverloren 145
|
Frieswijkstraat 73
|
|
| Vraagprijs |
€ 325.000
-13,3%
|
€ 325.000
-13,3%
|
€ 339.000
-9,6%
|
€ 369.000
-1,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 353.311 | € 337.519 | € 389.354 | € 430.618 |
| Verkocht | 1 jaar en 6 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 4 maanden geleden | 1 jaar geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1994 | 1994 | 1993 | 1992 |
| Woonopp. | 91 m² | 76 m² -16,5% | 78 m² -14,3% | 86 m² -5,5% |
| Energielabel |
B
|
B
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Corlaer, Nijkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Corlaer Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Corlaer?
Corlaer heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (24 van de ongeveer 850) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Nijkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Corlaer zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de woningprijzen in Corlaer redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene Nijkerk-gemiddelde van € 490.000 ligt. Dit suggereert dat Corlaer niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijstegoed 47.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 332.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 330.000 15,4%
-
WOZ 2022€ 286.000 16,3%
-
WOZ 2021€ 246.000 12,8%
-
WOZ 2020€ 218.000 4,8%
-
WOZ 2019€ 208.000 0,5%
-
WOZ 2018€ 207.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 feb 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Rijstegoed 47 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nijkerk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Corlaer die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Corlaer, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Rijstegoed 47, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijkerk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Corlaer het doet vergeleken met Nijkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Corlaer, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijstegoed 47 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Corlaer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Rijstegoed 47. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Corlaer, Nijkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Corlaer
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Corlaer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijstegoed 47 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijstegoed 47 in Nijkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Corlaer, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rijstegoed 47 in Nijkerk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijstegoed 47, Nijkerk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Corlaer
- Analyse van het biedgedrag in Corlaer, Nijkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijstegoed 47 in Nijkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
