
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijstkamp 18 2592 EX 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kampen, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 800.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 59.000 en € 119.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Brix Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage?
Brix Makelaars in Voorburg heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 43 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat resulteert in een marktaandeel van 1%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 25.500 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 35.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor Brix Makelaars een opmerkelijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijstkamp.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kampen, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Kampen 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Waarom is de woningmarkt van Kampen zo aantrekkelijk?
Kampen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (48 van ongeveer 580) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht op de markt. In vergelijking met andere gebieden in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Kampen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de groeiende aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft Kampen aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 420.000 in andere delen van 's-Gravenhage.
Hoe verhoudt het demografische landschap van Kampen zich?
De demografie in Kampen onthult een diverse mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die over het algemeen lager is dan in andere gebieden van 's-Gravenhage, hoewel er de afgelopen zeven jaar verbeteringen zijn opgemerkt. De gemeenschap is steeds gevarieerder geworden qua sociaaleconomische status, wat bijdraagt aan een unieke woonomgeving. Over het algemeen staat het woongebied van Kampen nationaal lager gerangschikt in vergelijking met veel andere buurten, wat het een intrigerende optie maakt voor potentiële kopers.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijstkamp 18.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 800.000 -1,8%
-
WOZ 2025€ 795.000 30,3%
-
Te koop€ 815.000
-
WOZ 2023€ 610.000 2,7%
-
WOZ 2022€ 594.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 555.000 13,3%
-
WOZ 2020€ 490.000 456,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rijstkamp 18, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kampen het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kampen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rijstkamp 18 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kampen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rijstkamp 18. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kampen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kampen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kampen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijstkamp 18 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kampen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rijstkamp 18 in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rijstkamp 18, 's-Gravenhage
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kampen
- Analyse van het biedgedrag in Kampen, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rijstkamp 18, 's-Gravenhage was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60