Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Ring 20 3227 AS Oudenhoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.068 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Oudenhoorn, Oudenhoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 43.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Zeeuw Makelaardij in Voorne aan Zee?
De Zeeuw Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Voorne aan Zee, met succes ongeveer 68 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen sommige aanbiedingen zelfs tot € 53.000 boven de vraagprijs drijven. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 29.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze gewilde buurt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ring 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Oudenhoorn, Oudenhoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Oudenhoorn Oudenhoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Oudenhoorn?
Kern Oudenhoorn heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (15 van ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een opmerkelijk cijfer voor Hellevoetsluis. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Oudenhoorn?
In vergelijking met andere wijken in Hellevoetsluis zijn de verkoopprijzen in Kern Oudenhoorn vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 390.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Kern Oudenhoorn niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ring 20.
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 10,0%
-
WOZ 2024€ 252.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 235.000 51,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 245.000 100,8%
-
WOZ 2022€ 155.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 140.000 0,7%
-
WOZ 2020€ 139.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 aug 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Ring 20 is sinds 17 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Oudenhoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ring 20, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ring 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudenhoorn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kern Oudenhoorn het doet vergeleken met Oudenhoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Oudenhoorn, Oudenhoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ring 20 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kern Oudenhoorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ring 20. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Oudenhoorn, Oudenhoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Oudenhoorn
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Oudenhoorn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ring 20 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ring 20 in Oudenhoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Oudenhoorn, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ring 20 in Oudenhoorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oudenhoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ring 20, Oudenhoorn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kern Oudenhoorn
- Analyse van het biedgedrag in Kern Oudenhoorn, Oudenhoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ring 20 in Oudenhoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60