Weet direct wat je moet bieden op Ringbaan-Noord 156-05 5046 AC Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.329 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Het Goirke, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 43.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 46.000 en € 60.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Allround Makelaardij in Tilburg?
Allround Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tilburg, met de verkoop van ongeveer 59 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ringbaan-Noord 156-05.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Goirke, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Het Goirke Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Goirke?
Het Goirke heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (61 van ongeveer 1.040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Het Goirke zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Het Goirke noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 330.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Tilburg van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ringbaan-Noord 156-05.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000 9,8%
-
WOZ 2024€ 214.000 5,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 209.000 -4,6%
-
Te koop€ 219.000 64,7%
-
WOZ 2023€ 202.000 14,8%
-
WOZ 2022€ 176.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 162.000 13,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 nov 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Ringbaan-Noord 156-05 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ringbaan-Noord 156-05, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ringbaan-Noord 156-05, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Het Goirke het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Goirke, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ringbaan-Noord 156-05 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Het Goirke kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ringbaan-Noord 156-05. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Het Goirke, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Het Goirke
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Goirke
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ringbaan-Noord 156-05 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ringbaan-Noord 156-05 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Het Goirke, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ringbaan-Noord 156-05 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ringbaan-Noord 156-05, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Het Goirke
- Analyse van het biedgedrag in Het Goirke, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ringbaan-Noord 156-05 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60