Weet direct wat je moet bieden op Ringoven 16 6372 DA Landgraaf · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.153 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klinkerkwartier, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor
Hoeveel woningen heeft Damen Makelaardij verkocht in Landgraaf?
Damen Makelaardij in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 131 woningen in Landgraaf verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 36%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod opliep tot € 46.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Landgraaf weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ringoven 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klinkerkwartier, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Klinkerkwartier Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Klinkerkwartier een populaire buurt in Landgraaf?
Klinkerkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de woningen (11 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Landgraaf. De buurt ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 3 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Klinkerkwartier zich?
In vergelijking met andere buurten in Landgraaf zijn de verkoopprijzen in Klinkerkwartier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 280.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Landgraaf.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ringoven 16.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.000 48,2%
-
WOZ 2024€ 191.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 188.000 22,9%
-
WOZ 2022€ 153.000 -10,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 170.000 6,3%
-
Te koop€ 179.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Ringoven 16 staat sinds 29 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Landgraaf kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ringoven 16, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ringoven 16, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Klinkerkwartier het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klinkerkwartier, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ringoven 16 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Klinkerkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ringoven 16. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klinkerkwartier, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Klinkerkwartier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klinkerkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ringoven 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ringoven 16 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Klinkerkwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ringoven 16 in Landgraaf je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ringoven 16, Landgraaf
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Klinkerkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Klinkerkwartier, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ringoven 16 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60