Ritselaarsdijk 9

Weet direct wat je moet bieden op Ritselaarsdijk 9 3273 LH Westmaas · Aangeboden op funda.nl

Ritselaarsdijk 9
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
E
Wonen
142m²
Bouwjaar
1925
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ritselaarsdijk 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westmaas Buitengebied, Westmaas

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ritselaarsdijk 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westmaas Buitengebied, Westmaas.

Begrijp de huizenprijzen in Westmaas Buitengebied Westmaas, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Westmaas Buitengebied een unieke vastgoedmarkt?

Westmaas Buitengebied heeft een exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (2 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in de Hoeksche Waard-regio. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen. In vergelijking met andere gebieden in de Hoeksche Waard heeft Westmaas Buitengebied hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat aanzienlijk boven het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt. Het welzijn, het opleidingsniveau en de werkgelegenheid in de gemeenschap zijn ofwel vergelijkbaar of gevarieerd, wat een verschuiving naar grotere diversiteit in de afgelopen jaren laat zien. Over het algemeen presteert dit woongebied beter of slechter dan veel andere buurten in het hele land.

Ritselaarsdijk 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ritselaarsdijk 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 440.000 5,8%
  • WOZ 2023
    € 416.000 -1,2%
  • WOZ 2022
    € 421.000 3,4%
  • WOZ 2021
    € 407.000 3,6%
  • WOZ 2020
    € 393.000 15,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 340.000 7,3%
  • Te koop
    € 450.000
  • WOZ 2018
    € 317.000 -2,2%
  • WOZ 2017
    € 324.000 2,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Westmaas Buitengebied

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ritselaarsdijk 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Westmaas wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Westmaas Buitengebied die wel te koop zijn.

Zodra je het huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Westmaas Buitengebied, Westmaas of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ritselaarsdijk 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westmaas.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Westmaas Buitengebied het doet vergeleken met Westmaas, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westmaas Buitengebied, Westmaas of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ritselaarsdijk 9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit huis en de trends in de wijk Westmaas Buitengebied kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ritselaarsdijk 9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westmaas Buitengebied, Westmaas of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westmaas Buitengebied
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westmaas Buitengebied
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ritselaarsdijk 9 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ritselaarsdijk 9 in Westmaas.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westmaas Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ritselaarsdijk 9 in Westmaas je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit huis in Westmaas.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ritselaarsdijk 9, Westmaas
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Westmaas Buitengebied
  • Analyse van het biedgedrag in Westmaas Buitengebied, Westmaas
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ritselaarsdijk 9 in Westmaas met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Westmaas kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.