Weet direct wat je moet bieden op Rode-Kruislaan 10 8071 GL Nunspeet · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.913 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nunspeet-West, Nunspeet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 19.000 tot € 98.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 659.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 153.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Kok & Heijkamp Makelaars in Nunspeet?
Kok & Heijkamp Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nunspeet, met het succesvolle verkoop van ongeveer 127 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 60%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 18.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 66.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rode-Kruislaan 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nunspeet-West, Nunspeet.
Begrijp de huizenprijzen in Nunspeet-West Nunspeet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nunspeet-West?
Nunspeet-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (95 van de ongeveer 2.490) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nunspeet-West?
In vergelijking met andere buurten in Nunspeet zijn de woningprijzen in Nunspeet-West redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 600.000 in andere delen van Nunspeet. Dit geeft aan dat Nunspeet-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rode-Kruislaan 10.
-
Te koop€ 659.000 75,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 421.000 1,9%
-
Te koop€ 439.000 -12,0%
-
Te koop€ 499.000 13,7%
-
Te koop€ 439.000 -12,0%
-
Te koop€ 499.000
-
WOZ 2023€ 413.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 367.000 21,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Rode-Kruislaan 10 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nunspeet kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rode-Kruislaan 10, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rode-Kruislaan 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nunspeet.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nunspeet-West het doet vergeleken met Nunspeet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rode-Kruislaan 10 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Nunspeet-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rode-Kruislaan 10. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nunspeet-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nunspeet-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rode-Kruislaan 10 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rode-Kruislaan 10 in Nunspeet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nunspeet-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rode-Kruislaan 10 in Nunspeet je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nunspeet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rode-Kruislaan 10, Nunspeet
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nunspeet-West
- Analyse van het biedgedrag in Nunspeet-West, Nunspeet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rode-Kruislaan 10 in Nunspeet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60