Weet direct wat je moet bieden op Rode-Kruislaan 3 8071 GL Nunspeet · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nunspeet-West, Nunspeet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 97.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoe succesvol is Kok & Heijkamp Makelaars in Nunspeet?
Kok & Heijkamp Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nunspeet, met het succesvolle verkoop van ongeveer 127 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 60%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 18.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 66.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rode-Kruislaan 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nunspeet-West, Nunspeet.
Begrijp de huizenprijzen in Nunspeet-West Nunspeet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nunspeet-West?
Nunspeet-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (95 van de ongeveer 2.490) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nunspeet-West?
In vergelijking met andere buurten in Nunspeet zijn de woningprijzen in Nunspeet-West redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 600.000 in andere delen van Nunspeet. Dit geeft aan dat Nunspeet-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rode-Kruislaan 3.
-
Verkocht
-
Te koop€ 425.000 30,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2023€ 259.000 13,1%
-
WOZ 2022€ 229.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 214.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Rode-Kruislaan 3 staat sinds 25 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Nunspeet kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rode-Kruislaan 3, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rode-Kruislaan 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nunspeet.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nunspeet-West het doet vergeleken met Nunspeet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rode-Kruislaan 3 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Nunspeet-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rode-Kruislaan 3. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nunspeet-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nunspeet-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rode-Kruislaan 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rode-Kruislaan 3 in Nunspeet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nunspeet-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rode-Kruislaan 3 in Nunspeet je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nunspeet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rode-Kruislaan 3, Nunspeet
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nunspeet-West
- Analyse van het biedgedrag in Nunspeet-West, Nunspeet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rode-Kruislaan 3 in Nunspeet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60