Rodenburgseweg 16, Heeswijk-Dinther

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rodenburgseweg 16 5473 RH Heeswijk-Dinther · Aangeboden op funda.nl

Rodenburgseweg 16
Vraagprijs
€ 415.000
Wonen
112m²
Bouwjaar
1989
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 18.632 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rodenburgseweg 16.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rodenburg, Heeswijk-Dinther

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers momenteel boven de vraagprijs?

Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 415.000 flink zijn gestegen, met biedingen die variëren van € 30.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de winter van 2021 verwachten we nu dat succesvolle biedingen meestal tussen de € 45.000 en € 62.000 boven de vraagprijs uitkomen. Als je overweegt om in deze regio te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedpatronen te begrijpen om goed je weg te vinden op de huidige, concurrerende Nederlandse woningmarkt.

Hoe succesvol is Ketelaars Van Zutphen Makelaardij op de woningmarkt in Heeswijk-Dinther?

Wil je een huis kopen of verkopen in Heeswijk-Dinther? Ketelaars Van Zutphen Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaarskantoren in de regio, met een indrukwekkend marktaandeel van 59% en ongeveer 29 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, trekken steevast sterke biedingen aan, met een verkoopprijs die gemiddeld € 21.500 boven de vraagprijs ligt. De hoogste geregistreerde bieding kwam zelfs uit op € 56.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste succesvolle biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen. Als je een voorsprong wilt op de woningmarkt van Heeswijk-Dinther, laten deze cijfers duidelijk zien dat het kantoor een bewezen staat van dienst heeft en dat er veel vraag is naar lokale woningen.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenburgseweg.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rodenburg, Heeswijk-Dinther.

Begrijp de huizenprijzen in Rodenburg Heeswijk-Dinther, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Rodenburg aantrekkelijk?

Rodenburg heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (11 van de ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Bernheze. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 2 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een evenwichtige aanvoer.

Hoe verhouden de prijzen in Rodenburg zich tot Bernheze?

Wat betreft vastgoedwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Rodenburg op € 430.000, wat concurrerend is in vergelijking met de totale gemiddelde prijs van € 460.000 in Bernheze. Dit suggereert dat Rodenburg een gezochte locatie is, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.

Rodenburgseweg 16
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rodenburgseweg 16.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 415.000 78,5%
  • WOZ 2025
    € 381.000 1,3%
  • WOZ 2024
    € 376.000 9,3%
  • WOZ 2023
    € 344.000 14,3%
  • WOZ 2022
    € 301.000 25,4%
  • WOZ 2021
    € 240.000 3,5%
  • WOZ 2020
    € 232.000 2,7%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rodenburg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Rodenburgseweg 16, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Heeswijk-Dinther.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rodenburg het doet, vergeleken met Heeswijk-Dinther, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rodenburg, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Rodenburgseweg 16 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Rodenburg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rodenburgseweg 16. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rodenburg, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rodenburg
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Rodenburg

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rodenburgseweg 16 in Heeswijk-Dinther.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Rodenburg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rodenburgseweg 16 in Heeswijk-Dinther je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Heeswijk-Dinther.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Rodenburgseweg 16, Heeswijk-Dinther
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rodenburg
  • Analyse van het biedgedrag in Rodenburg, Heeswijk-Dinther
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Rodenburgseweg 16, Heeswijk-Dinther was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.