Weet direct wat je moet bieden op Roer 34 7891 MN Klazienaveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.698 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen Klazienaveen-Zuid in Klazienaveen.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Klazienaveen-Zuid.
Wat maakt de woningmarkt van Klazienaveen-Zuid aantrekkelijk?
Klazienaveen-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (77 van de ongeveer 1.690) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische omloopsnelheid voor Emmen. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 20 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Klazienaveen-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Emmen heeft Klazienaveen-Zuid hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de groeiende aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Emmen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roer 34.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 405.000 7,7%
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2023€ 376.000 15,0%
-
WOZ 2022€ 327.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 302.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 288.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 270.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Lees het bestemmingsplanEen goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2033.
Meer informatie op EP-onlineExtra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Meer informatie op KCAFVragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Roer 34 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Klazienaveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Klazienaveen-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Roer 34, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klazienaveen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Klazienaveen-Zuid het doet vergeleken met Klazienaveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Roer 34 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Klazienaveen-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Roer 34. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Klazienaveen-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Klazienaveen-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Roer 34 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roer 34 in Klazienaveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Klazienaveen-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Roer 34 in Klazienaveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Klazienaveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Roer 34, Klazienaveen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Klazienaveen-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roer 34 in Klazienaveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60