Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Roerdomp 12 4533 EB Terneuzen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Othene, Terneuzen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Bieden Kopers in de Huidige Markt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagtprijs rond de € 485.000 aanzienlijk zijn gestegen, met recente aanbiedingen variërend van € 5.000 tot € 15.000 boven de vraagtprijs. Nu geven markttrends aan dat kopers vaak bieden tussen de € 23.000 en € 45.000 boven de vraagtprijs voor vergelijkbare woningen. Als je overweegt om in dit gebied te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de dynamische vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe presteert Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen op de vastgoedmarkt in Terneuzen?
In het afgelopen jaar heeft Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen ongeveer negen woningen in Terneuzen verkocht, met een marktaandeel van 2% onder lokale vastgoedmakelaars. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, hoewel het hoogste geregistreerde bod € 10.000 boven de vraagprijs lag, en de meeste biedingen meestal binnen € 5.000 onder de vraagprijs vallen. Als je overweegt om onroerend goed in Terneuzen te kopen of verkopen, benadrukken deze trends de concurrerende prijzen van Kuub Makelaars en de dynamische aard van het lokale biedgedrag.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdomp.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Othene, Terneuzen.
Begrijp de huizenprijzen in Othene Terneuzen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Sas van Gent?
Kern Sas van Gent heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (70 van de ongeveer 1.210) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor het gebied Terneuzen. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Sas van Gent?
In vergelijking met andere delen van Terneuzen zijn de verkoopprijzen in Kern Sas van Gent noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 270.000 in andere gebieden van Terneuzen, wat aangeeft dat Kern Sas van Gent niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roerdomp 12.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 485.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 391.000 7,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 365.000 2,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 356.000 7,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 330.000 -4,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 345.000 5,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 327.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Roerdomp 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Terneuzen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Othene het doet, vergeleken met Terneuzen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Othene, Terneuzen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Roerdomp 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Othene kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Roerdomp 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Othene, Terneuzen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Othene
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Othene
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roerdomp 12 in Terneuzen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Othene, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Roerdomp 12 in Terneuzen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Terneuzen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Roerdomp 12, Terneuzen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Othene
- Analyse van het biedgedrag in Othene, Terneuzen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Roerdomp 12, Terneuzen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60