Roermondseweg 63

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Roermondseweg 63 6004 AP Weert · Aangeboden op funda.nl

Roermondseweg 63
Vraagprijs
€ 489.000
Energielabel
G
Wonen
128m²
Bouwjaar
1913
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Roermondseweg 63.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groenewoud-Zuid, Weert

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 489.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 55.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Dwars Makelaars | Qualis Vorig Jaar Verkocht in Weert?

In het afgelopen jaar heeft Dwars Makelaars | Qualis met succes ongeveer 68 huizen in Weert verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 111.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 21.500 boven de vraagsprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roermondseweg 63.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenewoud-Zuid, Weert.

Begrijp de huizenprijzen in Groenewoud-Zuid Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Groenewoud-Zuid?

Groenewoud-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (45 van de ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Weert. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 11 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Groenewoud-Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Weert zijn de verkoopprijzen in Groenewoud-Zuid gemiddeld, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Weert, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bedraagt.

Roermondseweg 63

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roermondseweg 63.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 489.000
  • WOZ 2024
    € 477.000 -4,2%
  • WOZ 2023
    € 498.000 16,4%
  • WOZ 2022
    € 428.000 -2,5%
  • WOZ 2021
    € 439.000 1,6%
  • WOZ 2020
    € 432.000 6,9%
  • WOZ 2019
    € 404.000 7,5%
  • WOZ 2018
    € 376.000 4,4%
  • WOZ 2017
    € 360.000 4,4%
  • WOZ 2016
    € 345.000 -0,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Groenewoud-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Roermondseweg 63 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Weert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Roermondseweg 63, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Roermondseweg 63, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Groenewoud-Zuid het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groenewoud-Zuid, Weert of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Roermondseweg 63 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Groenewoud-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Roermondseweg 63. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groenewoud-Zuid, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groenewoud-Zuid
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Groenewoud-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Roermondseweg 63 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roermondseweg 63 in Weert.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groenewoud-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Roermondseweg 63 in Weert je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Weert.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Roermondseweg 63, Weert
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Groenewoud-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Groenewoud-Zuid, Weert
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roermondseweg 63 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.