Weet direct wat je moet bieden op Rog 12 3225 XG Hellevoetsluis · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.804 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hout Hoeffe, Hellevoetsluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rog 12.
Rog 20
|
Snoek 8
|
Snoek 4
|
Spiering 17
|
|
| Vraagprijs |
€ 289.500
+21,1%
|
€ 325.000
+36,0%
|
€ 295.000
+23,4%
|
€ 289.500
+21,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 359.232 | € 384.715 | € 367.838 | € 357.308 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 6 maanden geleden | 7 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1980 | 1980 | 1980 | 1980 |
| Woonopp. | 114 m² +7,5% | 105 m² -0,9% | 108 m² +1,9% | 111 m² +4,7% |
| Energielabel |
C
|
A+
|
B
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hout Hoeffe, Hellevoetsluis.
Begrijp de huizenprijzen in Hout Hoeffe Hellevoetsluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Hout Hoeffe aantrekkelijk?
Hout Hoeffe heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de huizen (45 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Hellevoetsluis. De markt verwacht in de komende drie maanden nog eens 12 woningen te worden aangeboden, wat wijst op een stabiele aanvoer. In vergelijking met andere gebieden in Hellevoetsluis zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. De gemeenschap heeft een gebalanceerde demografie wat betreft rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus over het algemeen lager zijn dan in andere delen van Hellevoetsluis. In de afgelopen zeven jaar is de bevolking op deze aspecten meer uniform geworden, en het gebied scoort lager dan de meeste andere woonwijken op nationaal niveau.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rog 12.
-
WOZ 2024€ 266.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 259.000 18,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2022€ 219.000 15,3%
-
WOZ 2020€ 190.000 10,5%
-
WOZ 2019€ 172.000 6,8%
-
WOZ 2018€ 161.000 1,9%
-
WOZ 2017€ 158.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Rog 12 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hellevoetsluis wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Hout Hoeffe die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Hout Hoeffe, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rog 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hellevoetsluis.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hout Hoeffe het doet vergeleken met Hellevoetsluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hout Hoeffe, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rog 12 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hout Hoeffe kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rog 12. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hout Hoeffe, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hout Hoeffe
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hout Hoeffe
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rog 12 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rog 12 in Hellevoetsluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hout Hoeffe, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rog 12 in Hellevoetsluis je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hellevoetsluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rog 12, Hellevoetsluis
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hout Hoeffe
- Analyse van het biedgedrag in Hout Hoeffe, Hellevoetsluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rog 12 in Hellevoetsluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
